为推动省级区域医疗中心建设，优化精神卫生资源布局，提升全州精神卫生服务整体能力，满足人民群众日益增长的心理健康需求，我院拟对大理州精神病医院住院楼建设及服务能力提升项目进行管理。项目管理工作进行市场公开询价，现邀请符合资质、信誉良好、业绩优良的单位参与报价。

一、项目概况

新建住院楼一栋，建筑面积13666.64平方米(其中地上11668.17平方米，地下1998.47平方米;地上部分为精神科病房及精神科教学等业务用房，地下部分为档案室、给排水及消防设备间等)，用于开展心理健康及精神科各项诊疗业务。需委托专业机构对项目进行管理工作。

二、服务内容 

完成住院楼建设及服务能力提升项目工程管理工作，包括但不限于建设单位项目负责人、项目报批报建管理、招标管理、勘察管理、初步设计管理、合同管理、施工图设计管理、市政配套协调管理、放线测绘管理、进度与质量管理、信息与档案管理、安全环保管理、投资控制管理、专项管理服务、沟通协调管理、竣工验收管理、结算、决算与权属登记、质量维保管理、定期向建设方汇报项目进展情况、运维风险管理、配合审计、其他专项工作等。

三、报价单位资格要求 

1.具有独立法人资格，持有有效营业执照；

2.近3年内具有医院建设项目管理的相关业绩；

3.项目负责人须具备工程类注册执业资格（一级及以上） 或中级及以上职称；

4.报价单位项目负责人经建设单位授权后，代表建设单位作为建设单位项目负责人，履行建设单位项目负责人的职责。

5.信誉良好，无违法违规及失信记录；

6.不接受联合体报价，不得转包、分包；

四、报价文件要求

1.报价文件包括：报价函、总报价（包干价）、营业执照等。所有文件（盖章版扫描件一份）。

2.报价为全费用综合报价包括：项目负责人、项目报批报建管理、招标管理、勘察管理、初步设计管理、合同管理、施工图设计管理、市政配套协调管理、放线测绘管理、进度与质量管理、信息与档案管理、安全环保管理、投资控制管理、专项管理服务、沟通协调管理、竣工验收管理、结算、决算与权属登记、质量维保管理、配合审计、其他专项工作等全部费用；定期向建设方汇报项目进展情况、运维风险管理、

五、人员配置要求

1.人员配置标准

本项目需配置1名项目经理及1名项目专职成员。其中项目经理须具备工程类一级及以上注册执业资格，或持有中级及以上专业技术职称;项目专职人员须持有初级及以上专业技术职称；项目团队整体统筹开展项目建设准备与施工许可、项目实施、项目收尾与维保、全过程综合管理等全周期服务工作，确保项目各阶段规范有序推进。

2.驻场履职要求

（1）建设准备与施工许可阶段:项目经理每月驻场服务不少于10天，重点承担项目报批报建、勘察管理、招标管理、初步设计管理等相关工作。

（2）项目实施阶段:项目经理及项目专职成员每月驻场服务累计不少于22天（项目经理驻场时间不少于15天），全面负责合同管理、施工图设计管理、市政配套协调、放线测绘、进度管控、质量管理、信息档案管理、安全环保管理、投资控制、专项管理及多方沟通协调等工作。

（3）项目收尾与维保及全过程综合管理阶段:项目经理及项目专职成员根据建设单位实际工作需求动态配置驻场人员，主要开展竣工验收、结算决算、权属登记办理、质量维保管理、定期报送项目进展、运维风险管控及其他专项服务工作。

六、文件递交

1. 递交截止时间：自公告发布之日起3个工作日内；

2. 递交地点：大理白族自治州第二人民医院（满江院区）行政后勤楼二楼总务科

3. 联系人：马老师；联系电话：18287274751。

七、其他事项

（一）医院收到报价材料后会对报价单位的资料进行整理对比，为下一步决策提供参考，欢迎符合资格条件有意向单位参与报价。对报价有歧义的，最终解释权归院方所有。（二）郑重提示：该市场调研并非采购行为，各单位提供报价仅作为医院后续决策的参考，不作为采购承诺。

大理白族自治州第二人民医院

2026年5月21日